由于广西农村在宅基地政策收紧，最近有个朋友家有两块地选做宅基地，第一块地是原民国地主阳宅基地，现在拿来种菜的，是否可用来建房？如果拿来建房需要注意什么？他们村里说不能建，说会绝户。第二块地在国道公路边，公路对面有几十个坟，而公路这边后面有个大池塘，同一排先建房子住几年的因为都出现一些问题，又都搬回老房子的宅基地建房了，新建的房子可以说住不下去了，现在我朋友就是在这一排想建房子，不知道有没有什么方法能化解。据我所知，有两三个在地主阳宅基地建房，都是娶不到老婆的，五十多岁了，应该说过十几年二十年也基本是绝户了。地主阳宅真的不能新建阳宅吗？

既然是地主家。这是好地。为何不能建。。办好相关建房手续。。找个好的风 水师。建吧。。。